来自 财经资讯 2020-03-14 07:02 的文章
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继房价如葱之后,马云又有www.9159.com“新预言”,楼市4大趋势预示大局已定

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未来房价如葱?马云“预言”或将在三四线楼市成为现实

最近两三年,随着楼市进入调整期,关于未来楼市走向的预判多了起来,而在众多预言当中,马云的“房产观”传播相当广泛。从2017年预言“房价如葱”,到2019年预言“30年后一对年轻人可能要负担5套房产”,他一直是劝诫年轻人不要着急买房的代表。不过,基于过...

近年来楼市大部分一二线城市房价上涨,楼市的火爆程度已经严重危害到了实体的发展,面对楼市的火爆,如果年轻人暂时不考虑买房,房价上涨所带来的影响,始终有限,但是随着房租的上涨,却斩断了实体和年轻人最后的退路。

最近两三年,随着楼市进入调整期,关于未来楼市走向的预判多了起来,而在众多预言当中,马云的“房产观”传播相当广泛。从2017年预言“房价如葱”,到2019年预言“30年后一对年轻人可能要负担5套房产”,他一直是劝诫年轻人不要着急买房的代表。不过,基于过去十多年房价不断上涨的事实,对这些观点,有时候人们也只是一笑置之,毕竟房价只涨不跌的预期根深蒂固,谁又相信真会跌如葱价呢?但是,进入2019年以来,不仅房地产调控丝毫没有放松的迹象,鹤岗、乳山、玉门等城市又因过低的房价而引起了大家的广泛关注,这时候人们隐隐约约开始意识到房子可能真的有跌如“葱价”的那一天。

马云虽然不是房产专家,但对房地产的见解一向也非常独到。也看出了楼市这么多年发展存在的一些弊端。所以,此前马云说八年后房价如葱,一方面希望缓解年轻人的压力,另一方面也是在预测楼市的未来马云说:其实手机就可以赚钱,互联网就是一个暴利行业,这块蛋糕非常大。很多90后,50多岁的网盲,运用互联网工具复制,粘贴,一两个月就月赚2万多了, 时间越长收入越高,简单易学,人人都可以做,如果你想创业,想成功,又没有经验.请看壹伍伍捌零陆伍陆壹陆壹带你实现梦想,这就是我们将来的风口,你感觉能实现吗?。

继“房价如葱”之后,马云又有“新预言”

多个城市的房地产市场出现冲高回落,房价调整开始从点蔓延到区域,热点城市房价逐渐下行,购买力很难再支撑市场继续走高。热点城市进入“卖不完”的时代,包括北京、上海、杭州、南京、温州、宁波等城市,库存均出现环比上升,除少数热点刚需项目外,去化率快速下行。

在笔者看来,抛开鹤岗、乳山、玉门这些四五线城市不看,就连那些房价水平相对较高的一二线城市,如今也基本呈现有价无市的趋势,尤其是二手房市场,成交周期逐渐延长,很少有人愿意接盘。对于未来的房地产走向,其实马云看空已久,此前在不同场合多次表示,房地产对经济的挤压作用开始大于拉动作用,房地产行业不能再被高高捧起了,而且未来年轻人将不会再为房子而发愁,所以根本不用着急买房。

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近日,继“房价如葱”之后,马云又再度预言,在笔者看来,“新预言”更像是对“房价如葱”的一种延续。在某大型活动现场,他表示未来30年,国家的发展需要依靠互联网金融和实体经济:一方面,实体经济主要是指先进制造业加上现代服务业,其中现代服务业将是未来就业的主导。另一方面,未来互联网金融可以帮助更多的中小企业和个人生存和成长。那么,马云这一次的“新预言”能否实现呢?笔者认为,就马云的影响力来说,这些话必然不是随便说说,结合近几年房地产的变化来看,大家也基本可以感受到目前楼市正在发生的变化。

www.9159.com,自从这一轮楼市调控国家提出“房住不炒”这一基本的观点之后,市场上的投资大佬就在不断的抛售自己手里的房产,例如李嘉诚、王健林这些房产大佬就大量的抛售了自己手里的房产资产,而随着楼市行情的继续降温现在轮到开发商抛售房产了。仅仅2018年下半年共有1238家上市公司抛售了投资性房产。

房地产出现4大趋势,马云“新预言”或将成真?

马云的“房价如葱”,我们能隐隐的感知到房地产行业可能要进入一个降温合理的通道里了。我们知道任何市场都有其兴盛和衰落的周期房地产市场也不例外,在这些年房地产蓬勃发展的同时,国家调控也是在不断跟进中,同时多次强调不放松不动摇,房地产市场正处在逐渐刹车放缓的过程中,楼市长效机制的完善建立将越来越近。

第一,国家明确“定调”房地产走向,楼市狂欢盛宴正在成为过去时,理性、冷静的心态逐渐取代盲目、狂热心态成为市场的主流。

又到“金九银十”,房子成为最热的话题,很多人都纳闷:马云不是说房子会如葱吗?马云曾力劝年轻人不要买房,他认为年轻人一毕业就被高房价所累,过早地承担高额债务于年轻人的后天发展不利,年轻人就该勇于创新,用智慧去拼得一份属于自己的事业返回搜狐,查看更多

过去这三年,国家调控的决心和力度超出了几乎所有人的想象,尤其是明确定调不再把房地产作为刺激经济的手段之后,几乎彻底击碎了期待调控放松的幻想,也给处于观望中的购房者吃下了定心丸。其实,除了短期调控以外,房地产长效机制也正在加快推进,这基本意味着房地产调控将会长期持续下去,楼市狂欢盛宴正在成为过去时,再想回到以前的时候几乎没有可能性了。对此,9月23日,经济参考报发表了评论文章称,未来依然会坚定推动楼市向“房住不炒”理性回归。

在笔者看来,对房地产市场来说,用“春江水暖鸭先知”形容再合适不过,早在三五年前,王健林、潘石屹等地产大佬就开始了抛售房产的过程,如今融创、富力等房企又宣布了暂停拿地,房企态度的逐步变化进一步传递了市场回归冷静的信号。除此之外,目前炒房客也基本上“销声匿迹”了,房价只涨不跌、买房稳赚不赔的观念正在发生变化。总而言之,理性、冷静的心态正在逐渐取代以往的盲目和狂热的心态。

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