来自 财经资讯 2020-03-24 07:49 的文章
当前位置: www.9159.com > 财经资讯 > 正文

背业绩的锅、被瘦身,房企年底又掀离职潮www.9159.com

www.9159.com 1

www.9159.com 2

[摘要] 大批高管接连离任究其根本还是因为趋势下行、行情低迷的大环境,而高管离职热潮映射的是行业变局。

图片来源:网络

文/时代财经 谢斯临

房企高管离职潮的戏码在年底如期上演。12月18日,华润置地前董事会主席唐勇在毫无征兆的情况下调任华润电力,而后,华润置地又先后爆出三名高管异动的消息。

图片来源:网络

华润置地高级副总裁、华润置地物业总公司党委书记迟峰已经辞去公司职务,即将出任蓝光发展CEO;华润置地副总裁、华润置地华北大区总经理蒋智生已于近日完成离职手续,正式加盟新设央企中国融通任旗下房地产业务总经理;而华润置地董事会副主席、华北大区董事长张大为也被传出正在走离职手续。

房企高管离职潮的戏码在年底如期上演。12月18日,华润置地前董事会主席唐勇在毫无征兆的情况下调任华润电力,而后,华润置地又先后爆出三名高管异动的消息。

加上此前正荣地产集团执行董事、行政总裁王本龙,碧桂园集团副总裁、江苏区域总裁刘森峰,奥山控股集团副总裁、中部区域集团总裁张岩等一系列房企高管纷纷离开自己的岗位。据不完全统计,四季度以来已有超过50位房企高管职务变动,离职人数超过20位。

华润置地高级副总裁、华润置地物业总公司党委书记迟峰已经辞去公司职务,即将出任蓝光发展CEO;华润置地副总裁、华润置地华北大区总经理蒋智生已于近日完成离职手续,正式加盟新设央企中国融通任旗下房地产业务总经理;而华润置地董事会副主席、华北大区董事长张大为也被传出正在走离职手续。

这其中,有人是因感受到危机而跳槽,也有人为谋求更大的机遇向下拓展,还有人是因为组织架构调整而失去了自己的位置。不过,大批高管接连离任究其根本还是因为趋势下行、行情低迷的大环境,而高管离职热潮映射的是行业变局。

加上此前正荣地产集团执行董事、行政总裁王本龙,碧桂园集团副总裁、江苏区域总裁刘森峰,奥山控股集团副总裁、中部区域集团总裁张岩等一系列房企高管纷纷离开自己的岗位。据不完全统计,四季度以来已有超过50位房企高管职务变动,离职人数超过20位。

赛普地产研究院副院长王亚辉在12月19日向时代财经指出,伴随着政策调控的不断深入,整个房地产行业从传统的增量开发模式,逐步进入到存量时代,房企也不断的向着精细化、多元化的方向发展。

这其中,有人是因感受到危机而跳槽,也有人为谋求更大的机遇向下拓展,还有人是因为组织架构调整而失去了自己的位置。不过,大批高管接连离任究其根本还是因为趋势下行、行情低迷的大环境,而高管离职热潮映射的是行业变局。

这样的情况下,靠买地、融资、卖房的传统房地产开发模式正在触顶,对很多职业经理人而言,以往那些专业上的优势,不一定能为企业继续带来更多的业绩,双方逐渐出现一些不匹配的现象。

www.9159.com,赛普地产研究院副院长王亚辉在12月19日向时代财经指出,伴随着政策调控的不断深入,整个房地产行业从传统的增量开发模式,逐步进入到存量时代,房企也不断的向着精细化、多元化的方向发展。

“在行业转型的阵痛期,对于一些人才来说,他更倾向于通过流动来优化配置。”

这样的情况下,靠买地、融资、卖房的传统房地产开发模式正在触顶,对很多职业经理人而言,以往那些专业上的优势,不一定能为企业继续带来更多的业绩,双方逐渐出现一些不匹配的现象。

业绩要“背锅”

“在行业转型的阵痛期,对于一些人才来说,他更倾向于通过流动来优化配置。”

2014年11月,伴随着华润置地灵魂人物吴向东辞任董事会主席,唐勇被任命为华润置地董事会副主席,并以这个身份,开始主持华润置地董事会的工作。在唐勇掌舵的近5年时间里,华润置地一直维持着稳健的增长

业绩要“背锅”

华润置地2019年前11个月累计总合同销售金额实现约2266.7亿元,较全年2420亿元的销售目标,完成率约93.67%。这样的成绩也让华润置地在规模排位赛中勉强保持住了前10。

展开全文

但稳健的发展模式,未必适应近年来愈发激烈的规模战。实际上,华润置地也普遍被外界认为陷入了“中年焦虑”。

2014年11月,伴随着华润置地灵魂人物吴向东辞任董事会主席,唐勇被任命为华润置地董事会副主席,并以这个身份,开始主持华润置地董事会的工作。在唐勇掌舵的近5年时间里,华润置地一直维持着稳健的增长

克而瑞研究数据显示,前11个月华润置地累计实现合约销售金额2266.7亿元,销售增幅已下降至20%以内。眼下的华润置地和世茂、龙湖同属一个梯队,但后两者仍保持着不慢的增幅,华润置地要保住TOP10席位的压力不小。

华润置地2019年前11个月累计总合同销售金额实现约2266.7亿元,较全年2420亿元的销售目标,完成率约93.67%。这样的成绩也让华润置地在规模排位赛中勉强保持住了前10。

汇生国际融资总裁、协众策略管理集团前创始人黄立冲认为,此次华润置地高层异动,反应的是整个集团对华润置地管理上的调整,华润置地新任董事会主席,由集团董事、总经理王祥明兼任更是说明这一点。

但稳健的发展模式,未必适应近年来愈发激烈的规模战。实际上,华润置地也普遍被外界认为陷入了“中年焦虑”。

行情低迷带来的经营压力过大成为房企高管离职的主要原因。今年10月,带领正荣地产突破千亿大关的王本龙,传言也正是因为老板欧宗荣对业绩不满意,而不得不选择“激流勇退”。

克而瑞研究数据显示,前11个月华润置地累计实现合约销售金额2266.7亿元,销售增幅已下降至20%以内。眼下的华润置地和世茂、龙湖同属一个梯队,但后两者仍保持着不慢的增幅,华润置地要保住TOP10席位的压力不小。

降维跳槽,有机也有“坑”

本文由www.9159.com发布于财经资讯,转载请注明出处:背业绩的锅、被瘦身,房企年底又掀离职潮www.9159.com

关键词: