来自 房产 2020-01-11 02:16 的文章
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泰禾上城院子,大宁北爆款3房,总价500万起,附一房一价表

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北郊未来产业园距离上外附校直线距离1.9KM百年罗店镇1.5低密度墅级社区自带约5万㎡云麓之城高层建面约90㎡ 3房叠墅建面约105㎡122㎡ 3-4房总价300万起准现房

北上海真正爆款红盘大宁北 顾村板块6站直达静安区千万级豪宅标准信达泰禾·上城院子持续热力在售!总价约500万起主力户型建面约101㎡阔景3房主力户型建面约132㎡舒适4房2020年7月交房错过只能二手见

从上海房价分布来看,环人民广场直径约25公里范围内,曾经作为价值洼地担当的松江、青浦等新城梯队,区域均单价都已突破4万;从区域内价格分布来看,与罗店南北相邻的顾村板块,10月2个在售新盘单价均已达约6万而云麓之城目前推出的新品“蝶变跃”,建筑面积约122平米,单价仅约3.4万元起,云麓之城的价格优势不言而喻!

信达泰禾上城院子位于有“大宁北”之称的顾村版块,而目前大宁板块内的新房,单价9万起,总价约800w起;而信达泰禾上城院子距离大宁自驾约15分钟车程,价格仅500+万,相差约300万,从整个上海今年新房市场来看,5-600万预算,离市中心近,大宁北的性价也是最高的。

云麓之城位于宝山区有700多年历史,古有“金罗店”之称的罗店镇,项目东临罗溪路,西临罗太路,南临天然河道-罗新河,北临石太路;由新城、碧桂园、绿地、世茂四家大型房企联合开发;项目占地面积约8.9万㎡、建筑面积约13.6万㎡、绿化率35%、容积率仅1.53、由8幢11层的小高层和12幢6层叠加别墅组成和约5万㎡的商业组成,共932户。

信达泰禾上城院子位于宝山区顾村板版块,项目东临潘泾路、南临苏家浜路、西临宝荻路、北临白荡河路;项目总占地面积约10万㎡、地上建筑面积约15.0万㎡、绿化率35%、容积率1.5,项目由14栋高层、4栋叠墅、21排合院组成,共1499户

云麓之城采用南低北高的排例布局,加上小区楼栋间的超大栋间,哪怕是低层,采光也是可以保证的。

信达泰禾上城院子采用采用南低北高的设计,项目南侧为合院+叠加别墅,北侧为小高层,这样哪怕是低楼层,采光也不会有影响。

云麓之城采用人车分流设计,小区共有约1095个车位,车位配比1:1.2,小区主要出入口在罗太路上,在临近罗新河一侧还有一个人行出入口;车辆进入小区后,可直达车库,然后乘电梯到家,这样能最大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

信达泰禾上城院子采用人车分流的设计,小区共约1800个个地下车位,车位配比1:1.2,小区主入口在宝荻路上,车辆进入小区后,可直达车库,然后乘电梯到家,这样能最大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。

云麓之城采用新中式的建筑风格,外立面以真石漆为主,外观现代简洁,经久耐用。

信达泰禾上城院子高层采用新中的建筑风格,外立面以大面积涂料+局部石材+铝板组成。

云麓之城设计为“运动型社区”,除了运动会所,小区还有各项室外运动设施,从小朋友到老人的健身需求都能得到满足,如:540米健康跑道,还有夜航导示功能,跑道两侧定制夜间慢跑灯,无论白天夜晚均可跑步运动;

景观方面,信达泰禾上城院子南北区景观各不相同,南边的别墅区借鉴福州三坊七巷和上海本地弄堂特色,全新打造了二街五坊十二巷,具体是:二街:南长街、观前街;五坊:闻莺坊、流霞坊、桂雨坊、栖竹坊和秋月坊;十二巷:樱花巷、醉桃巷、玉棠巷、朱槿巷、紫薇巷、八仙巷 丝竹巷、玉竹巷、金桂巷、芙蓉巷、丹枫巷、红瑞巷;

在小区9-10号楼前面,设计了奇幻森林主题全龄儿童活动场,有蹦床、沙坑、爬行隧道、互动跳格子等游乐设施,趣味性远高于一般小区的滑滑梯;

北边的小高层洋房区,精心打造有江南八景园,分别是留园、拙政园、个园、狮子林、网师园、古漪园、寄啸山庄和耦园。

在小区2-3-4号楼之间,设计有:GYM户外健身、轮滑、羽毛球活动区,青少年和年轻人可以在这里运动,在5-6号楼之间,还设有:太极场,适合老年人在这里活动

另外,项目自带约1万㎡会所,里面包含:恒温泳池、健身房、瑜伽室、书院等功能,用于提高业主的生活品质。

别墅区域另设有口袋花园,用于邻里交流休憩,满足独处,阅读,聚会交流等不同功能场景;

户型图:

交房后,我们现在的售楼处,也将作为小区会所使用,一层将打造成约800㎡游泳馆;二三层将打造成约1800㎡健身馆,为业主提供更优质的生活服务。

样板房照片:

云麓之城精装高层:约90㎡ 三房两厅两卫总价300万起精装修交付交房时间:2019年12月叠加别墅:上叠约105㎡ 三房两厅两卫 408万起中叠约122㎡ 四房两厅三卫 428万起毛坯交付交房时间:2020年6月

交通配套:

高层户型图:

地铁:项目周边有二条地铁:7号线刘行站1号线宝安公路站www.9159.com,,距离较远,但项目附近都有公交车可以直达。自驾:项目紧邻安宝公路、沪太公路,经由这二条主干道,可接驳蕴川公路、外环高速、上海绕城高速、S7沪崇高速、南北高架路等,尽享方便出行的悠享生活。

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