来自 房产 2020-03-17 07:59 的文章
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【www.9159.com】河南驻马店撤回降房贷首付等17条稳楼市措施:按原政策执行

疫情爆发以来,全国20多个省市出台了房地产市场的相关政策。 2月21日,河南省驻马店发布了《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,率先出台17项稳楼市政策。

在经过河南省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志,坚持“房住不炒”,落实主体责任之后,河南省驻马店发布的17项稳楼市政策已从官网撤下,目前该市房地产政策按原政策执行。

《意见》首次提出要下调居民首付款比例,首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%;上调住房公积金贷款额度,公积金最高贷款额度由45万元提高到50万元;降低住房公积金贷款首付比例。此外,《意见》还提出推动金融机构适度下调个人住房按揭贷款利率。

www.9159.com,3月5日,针对澎湃新闻询问的《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》这一政策是否仍执行一事,河南省驻马店市住房和城乡建设局相关工作人员回复道称:文件已撤回,按照原政策执行。

无论是“首付两成”,还是 “降低个人房贷利率”,都是近年来极其罕见的,堪称力度空前。

2月21日,河南省驻马店发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》(下称“意见”),出台17项稳楼市政策。该政策首开需求端刺激政策,政策力度超过其他以供给端支持为主的城市。

《意见》还提到住房补贴,对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的给予补助,补助对象和标准分别为:各类人才补助标准为200元/平方米,大中专以上毕业生补助标准为150元/平方米,农民工补助标准为100元/平方米。

上述《意见》中首次提出要下调居民首付款比例,首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%;上调住房公积金贷款额度,公积金最高贷款额度由45万元提高到50万元;降低住房公积金贷款首付比例。另外,《意见》要求金融机构适度下调个人住房按揭贷款利率,这也是新冠肺炎疫情期间首个明确提出降低购房首付的城市。

但是好景不常,时隔7天,河南省人民政府就发布公告称,由于日前驻马店出台《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,引起社会媒体“放松调控”的解读和炒作,已经约谈了驻马店市人民政府主要负责同志。要求驻马店市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实落实城市主体责任,保持房地产调控政策连续性、稳定性,不将房地产作为短期刺激经济的手段,实现稳地价稳房价稳预期目标。

《意见》还涉及到住房补贴。对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的给予补助,补助对象和标准分别为:各类人才补助标准为200元/平方米,大中专以上毕业生补助标准为150元/平方米,农民工补助标准为100元/平方米。

目前,驻马店发布的17项稳楼市政策已从官网撤下,针对《意见》是否继续执行一事,河南省驻马店市住房和城乡建设局相关工作人员回复称:文件已撤回,按照原政策执行。

不过,驻马店住房和城乡建设局相关工作人员表示,文件不执行了,已撤回,按照原政策执行。

本文来源:金融界网站

对于撤回的原因,澎湃新闻联系驻马店市人民政府,相关工作人员并未回应。而对于是否会修改政策后重新出台相关政策,该工作人员表示,以官网发布为准。

值得一提的是,2月28日,河南省人民政府网站发布文章,省政府约谈驻马店市人民政府主要负责同志,坚持“房住不炒”,落实主体责任。

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