来自 房产 2020-03-17 07:59 的文章
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科普:锦江各片区教育水平大揭秘,手把手教你如何入学

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去年的10月,赞花儿写过一篇成都学区房鄙视链,你在第几层?,文中对溜爸最喜爱的40所小学的学区房挂牌均价和最低门槛进行了统计。

上学帮2天前我要分享

转眼,距离上次统计已有5个月,之间又经历了新冠疫情,那么目前,学区房价格到底是涨了还是跌了呢?用数据来说话:由于学区房调研本身工作量较大,所以内容中如有差错,欢迎大家前来指正,我们会认真核对,并会在接下来的学区房发布中做出相应的更改。

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40所热门小学学区房最低门槛监测以下价格信息采集时间截止到2020/3/3数据来自贝壳找房

在成都,家长们也许经常会听到“锦江二区”、“金牛五区”、“青羊三区”这样的名词。

按区域来看,成华区4所小学涨>跌,其中的石室小学学区房最低门槛涨价30万,而建设路小学门槛降价10万。

事实上,这些并不是官方说法,并非是对各区行政区域的再次细分,只是教育系统内特有的说法。

高新区就更厉害了,除了益州小学学区房最低门槛下降3万之外,其余都是持平或者上涨:

教育局把小学升初中通过多校划片的方式进行编号,按照片号1、2、3、4......进行排序,以锦江区2019年小升初入学划片范围为例:

其中蒙彼利埃小学上涨19万,坐上最高门槛“宝座”。

今天上学君就给大家详细解读一下锦江各片区的教育资源,包括小学毕业生去向比例、小学对应楼盘……感兴趣的家长们,一定要看下去哦~

金牛区表现也很扯眼球,因为3所小学学区房门槛全部下降,降幅最大的是人北小学华侨城校区,直接降价14万:

不过,在分析各区之前,先看一个表格:

而且,本来就是最低门槛的石笋街小学又降了1万!

锦江区公办初中现状

锦江区8所小学中,锦江二区全线上涨:

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其中的盐道街小学门槛涨价30万,成师附小学区房门槛涨价18万,牛王庙正街小学涨价16万,分别进入涨幅最大前三甲。

锦江一区

青羊区门槛涨幅和高新区有的一拼,也是除1所小学:草堂小学学区房门槛下降之外,其余都是持平或上涨。

锦江一区包括天涯石小学昭忠祠分校、锦官驿小学、和平街小学;这些学校的对口初中为盐道街中学、七中育才水井坊和十七中。

尤为明显的是泡桐树小学,门槛上涨18万,少城小学上涨17万,胜西小学上涨16万。

一、小学毕业生去向

天府新区的天府一小,在去年10月统计中还凭借198万门槛价笑傲全场,这盘,直接下降28万,退到老四位置。

二、对口楼盘及一句话点评

武侯区“三剑客”除了棕北小学门槛价无变化外,另外两所都出现小幅度下降。

注:楼盘价格参考链家网仅作参考,如有出入,望谅解

40所热门小学学区房价格监测以下价格信息采集时间截止到2020/3/3数据来自贝壳找房部分小学因为对口楼盘太多,所以未统计全部楼盘

关于锦江一区,可以看出学校大都是历史较为悠久的,整体水平不差,但也并不是十分突出,比较值得关注的是有40%-50%概率摇进七中育才。

武侯区

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第二梯队

锦江二区

⭐⭐

锦江二区的小学有:天涯石小学、盐道街小学、成师附小、龙王庙正街小学;这些学校对口初中为盐道街中学、七中育才水井坊、田家炳中学、七中育才汇源、师大附中、十七中。

龙江路小学最低门槛:90万3月学区房整体挂牌均价:22691元/平米环比**下降**2.2%

一、小学毕业去向

详细踩盘请戳:

二、对口楼盘及一句话点评

龙江路小学本部对口楼盘,最低门槛96万!

锦江二区名气之大,就不用上学君多说了,光是五朵金花就有两朵在该片区,除此之外、天涯石小学和龙庙正街小学都是相当不错的公办小学。

第三梯队

该片区有70%左右的高概率摇进七中育才水井坊,试问好小学+好初中的双重buff加持下,又有哪个家长不动心呢!

⭐⭐⭐

03

红专西路小学最低门槛:39万3月学区房整体挂牌均价:14259元/平米环比下降3.2%

锦江三区

棕北小学最低门槛:69万3月学区房整体挂牌均价:23647元/平米环比**上涨**0.9%

锦江三区小学有东光实验小学、盐道街小学东区、娇子小学、龙舟路小学、教师进修校附小、成师附小华润、成师附小万科。

川大附小最低门槛:67万3月学区房整体挂牌均价:18181元/平米环比**下降**2.8%

对口初中为:盐道街中学、师大附中外国语、田家炳中学、七中育才汇源、师大附中、三中、十七中。

青羊区

一、小学毕业去向

第一梯队

二,对口楼盘及一句话点评

锦江三区大部分学校都处于中等水平,生源也参差不齐。据家长反映,成师附小的两个校区都比较青睐于私立初中。

实验小学最低门槛:140万3月学区房整体挂牌均价:26830元/平米环比**上涨**8.8%

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锦江四区

实验小学源雅、蕴雅、尚雅校区盘点,学区房最低门槛60万!

锦江四区的小学有沙河堡小学、盐小得胜分校、成师附小汇源校区、大观小学、菱窠路小学、天涯石逸景分校、锦江实验学校、盐道街小学卓锦分校、锦江外国语小学。

泡桐树小学最低门槛:186万3月学区房整体挂牌均价:29869元/平米环比**上涨**4.3%

对口初中为师大附中、师大附中外国语学校、田家炳中学、三中、七中育才汇源校区、七中育才银杏校区。

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一、小学毕业去向

泡桐树小学范围内楼盘,贵得过实验小学?

二、对口楼盘及一句话点评

胜西小学最低门槛:168万3月学区房整体挂牌均价:25950元/平米环比**上涨**6%

锦江四区一共8所小学,学校数量多,也意味着人口密集、学生量较大,学校层次也拉得比较开。除了七中育才汇源和师大附中,对口初中也一般。

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胜西小学学区房仅18套!最低门槛150万!

锦江五区、锦江六区

第二梯队

锦江五区包括的小学有,盐道街小学锦馨分校、祝国寺小学、成师附小白鹭溪分校、盐道街小学东湖分校。其对口初中为盐道街中学实验学校。

⭐⭐

锦江六区包括三圣小学、驷马小学;其对口初中为七中育才银杏校区。

东城根街小学最低门槛:66万3月学区房整体挂牌均价:18816元/平米环比持平

注:锦江五区和六区都是单校划片。

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一、对口楼盘及一句话点评

东城根街小学开启一校三区模式,学区房最低门槛65万!

锦江五区学区待拆迁的住房、工厂较多,生源质量并不高。但此片区并不是一无是处,是以后锦江区重点打造的金融城东片区,如果以后这里变高大上之后能成功吸引高质量的人才入驻,此片区的生源将有可能得到质的提升。

草堂小学最低门槛:90万3月学区房整体挂牌均价:26850元/平米环比下降1.8%

锦江六区的两所小学都是普通小学,其对口初中七中育才银杏校区,前身是三圣乡中学,2010年被七中育才兼并为分校且正式开始招生。但由于目前的生源质量的影响,学校并没有在升学率上有并没有太大变化,等周围新建的住宅区发展成熟生源改善之后,相信升学率会迎来爆发。

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以上就是锦江各片区的介绍,希望能对大家有所帮助!

最低95万,拿下草堂小学学区房!

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第三梯队

⭐⭐⭐

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锦江区

第一梯队

成师附小最低门槛:106万3月学区房整体挂牌均价:26621元/平米环比上涨1.5%

详细踩盘请戳:

成师附小本部划片范围小区踩盘报告

盐道街小学最低门槛:140万3月学区房整体挂牌均价:26421元/平米环比上涨2.2%

详细踩盘请戳:

盐道街小学本部划片范围小区踩盘报告

第二梯队

⭐⭐

天涯石小学最低门槛:102万3月学区房整体挂牌均价:23346元/平米环比**下降**1.7%

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