来自 房产 2020-03-17 07:59 的文章
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www.9159.com:重要!先摇号再复核,疫情期间成都购房流程有变!

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疫情期间,楼市冷冷清清,年前几个推迟登记的楼盘今日终于开始恢复登记,毛豆看了看购房登记规则,发现了变化...

因疫情影响,年前已拿证的9个楼盘

嗯???

目前已有5个楼盘公布报名登记时间

难道购房登记流程又有新“姿势”了?

有些报名时间截止就截止在明天!

毛豆立马对比了一下年前和年后楼盘的购房登记流程,发现的确跟以往有些不同,下面我们一起来看一下具体变化有哪些。

↓↓

一、摇号和复核顺序发生变化以1月2日取证的龙泉驿区某楼盘为示例:变化前:

注意!疫情期间购房流程有变化

第一步:网上登记

因疫情期间为避免人员聚集带来交叉传染风险, 到售楼部的人数总量每天不能多于80人。

第二步:核验购房资格

已公布报名登记时间的这五个盘,均需:

第三步:购房资格复核

需打电话给售楼部预约后才能去;

第四步:摇号

需先提交资料在售楼部核验,初步资格核验通过后再进行网上报名登记;

第五步:选房

先摇号,再复核资格!

▲年前龙泉驿区某楼盘购房登记流程时间节点

那么问题来了

以3月5日开始登记的金牛区某楼盘为示例:

这几个盘咋样?

变化后:

有哪些优点和不足?

第一步:网上登记

莫慌!本文一次给你说清楚

第二步:核验购房资格

搞快!这些楼盘正在登记

第三步:看房

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增加了看房环节,购房者需提前进行线上看房预约。

保利天汇

第四步:摇号

报名登记时间:3月5日-3月7日

同时,只需登记购房人数超过本批房源套数20%便可以进行公证摇号。

售楼部电话:028-61510808

第五步:购房资格复核

产品类型:高层

从先复核再摇号,变成了达到一定登记数量后先摇号,再复核。

预售户型:123-153㎡

第六步:选房

预售价格:12522~14693元/㎡

▲年后登记的金牛区某楼盘购房登记流程时间节点二、复核方式发生变化

本批次房源:234套

变化前:

装修情况:清水

复核全部购房资格检验合格的购房者资料,耗时长、工作强度大。

容积率:2.9

变化后:

梯户比:2梯4户

举述项目中,棚改货币化安置房源24套、刚需房源126套、普通家庭84套。

物业费:2.6元/㎡·月

根据公证摇号排序选房号,在复核时依次只需选择1-36范围内的棚改货币化安置住户、1-189范围内的刚需家庭、1-126以内的普通家庭。

物业公司:保利物业

这样一来,减少了复核压力,从以前需要复核参与登记的几千人,到现在只需要按照房源数和指定比例复核部分就可以了,在疫情防控期间可有效减少人员的聚集。

楼盘地址:金牛区天龙大道909号

三、选房后,房源有剩余怎么办变化前:摇号剩余房源进入顺销,不需要摇号,有资格可直接认购。变化后:如果选房结束后还有剩余房源,则按照各类房源剩余数的150%,依据摇号选房顺序号,通知购房人参与复核,复核通过后才能依照顺序选房。

注意事项:

总结:变化前,选房一次,剩余顺销;变化后,若第一次选房结束后有剩余房源,根据要求依据选房序号组织第二次选房。四、新流程适用范围及截止时间

注意!据该楼盘置业顾问介绍,报名登记时间为3月5日-3月7日,即明天为最后一天报名!需带上自己资料去售楼部进行初步核验后再进行网络报名,摇号时间为3月9日

此次购房流程调整的目的,是为了减少疫情防控期间的人员聚集,避免集中交资料、集中看房、集中选房。

据售楼部工作人员的说法,目前还不清楚是否有优惠信息,如果有优惠信息,会在摇号前说明。

疫情防控期间www.9159.com,部分项目会采用上述摇号登记流程,疫情后是否继续执行,需要等待后续通知。

另外,因疫情期间,售楼部限制人流量。去之前需要打电话预约哈!

另外,近日已经开始登记楼盘有以下这些,大家不要错过登记时间哦~01龙湖揽境

购房资格:

登记时间:3月4日-3月6日

该楼盘在金牛区,因11区可交叉互买,需11区中任一的购房资格即可。另外,根据成都2019.12.4的新政策,高新南和天府新区资格的购房者也可以购买。

02保利天汇

楼盘简评:

登记时间:3月5日-3月7日

楼盘简评:

03怡心湖岸

生态环境好,周边待发展

登记时间:3月5日-3月7日

优点:

04保利狮子湖

该楼盘在主城区,位于金牛区北部新城,长远来看,区域规划不错。生态环境好,该楼盘周边有成都实验小学,机关三幼,嘉祥外国语实验学校。开发商是保利,大品牌开发商比小开发商相对更靠谱。

登记时间:3月5日-3月7日

不足:

05恒大翡翠龙庭

配套一般,除该项目自带1.75万方商业外,附近无商业。另外,虽周边有两条地铁,但非正地铁房哈!

登记时间:3月4日-3月6日

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06置信仙林谷乡

湖岸名邸

登记时间:3月5日-3月6日

项目名称:湖岸名邸

接下来登记的楼盘有:

报名时间:截止到7号

碧桂园锦樾府、绿地新里城、首创天禧68、龙润丰锦、华侨城碧桂园莫奈的湖

售楼部电话:028-62226666

具体登记时间未定,关注成都购房通获取第一手资源~

产品类型:高层

最后,以上是主管部门针对疫情防控期间特别制定的登记、摇号、选房方案。但每个项目可能稍有不同,具体以主管部门和项目的公示文件为准。

预售户型:105-136㎡

来源:成都购房通

优惠后价格:1.7万-2.2万元/㎡**

小助理有话说:

在售楼栋:1-3#、5#

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装修情况:精装

容积率:2.5

梯户比:2梯4户

物业费:3.3元/㎡·月

物业公司:万科物业

楼盘地址:双流区华府大道四段

注意事项:

注意!据该楼盘置业顾问介绍,报名登记时间截止为3月7日,即明天为最后一天报名

划重点!有优惠!!

该楼盘取得预售证的备案价是18428-25128元/㎡,优惠5个点,优惠后的价格是1.7万~2.2万元/㎡

购房资格:

该楼盘在双流区,因11区可交叉互买,需11区中任一的购房资格即可。

楼盘简评:

楼盘简评:

优点:

怡心湖岸项目是由万科、新希望、中铁建地产、广东中天4大品牌联袂打造,大品牌房企联手打造,品质相对更有保障。

该项目是怡心湖核心区临湖的纯住宅项目,临湖近!

不足:

非正地铁盘,据地铁5号线怡心湖站约1.5公里。

从品质感上看,该楼盘层高2.9米,且为2梯4户属刚需产品,单从这点而言,比不上旁边的绿城诚园。

另外,该楼盘一期会被旁边的被蔚蓝卡地亚的高层商业挡完,一期看不到湖。二期部分能够看湖哈!

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保利狮子湖

报名时间:截止到7号

产品类型:叠拼别墅

预售户型:149-150㎡

预售价格:17038-20985元/㎡

本批次房源:12套

楼部电话:028-61810808

装修情况:清水

容积率:2.5

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