来自 房产 2020-03-17 08:00 的文章
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搞快!年前取证的这五个新盘,正在登记了!哪些值得买?

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因疫情影响,年前已拿证的9个楼盘

自从前几天购房区域有变动之后

目前已有5个楼盘公布报名登记时间

我们后台留言简直要爆了

有些报名时间截止就截止在明天!

高新南资格终于可以买

↓↓

五城区和天府新区、高新西了

注意!疫情期间购房流程有变化

天府新区也可以买五城区和高新西

因疫情期间为避免人员聚集带来交叉传染风险, 到售楼部的人数总量每天不能多于80人。

那么问题来啦

已公布报名登记时间的这五个盘,均需:

可选择的范围多了,

需打电话给售楼部预约后才能去;

到底哪些楼盘性价格比高值得买呢?

需先提交资料在售楼部核验,初步资格核验通过后再进行网上报名登记;

www.9159.com,贤妹儿已经帮大家整理好啦

先摇号,再复核资格!

↓↓

那么问题来了

1

这几个盘咋样?

天府新区:川发天府上城

有哪些优点和不足?

参考上批次价格:10556~14192元/㎡

莫慌!本文一次给你说清楚

产品类型:高层、小高层

搞快!这些楼盘正在登记

装修情况:清水

1

占地面积:约297亩

保利天汇

容积率:3.9

报名登记时间:3月5日-3月7日

绿化率:35%

售楼部电话:028-61510808

梯户比:2T2、2T3、2T4、2T5

产品类型:高层

楼层状况:洋房10F/11F,高层17F-33F

预售户型:123-153㎡

物业费:住宅3.5元/㎡

预售价格:12522~14693元/㎡

开发商:成都信创置业有限公司

本批次房源:234套

项目地址:华阳镇鑫苑鑫都汇瑞祥路116号

装修情况:清水

楼盘简评:

容积率:2.9

一句话,天府新区必摇楼盘,划得来!推荐指数4星。即使后面批次再拿预售,这个项目可能还是一个低价神盘,毕竟楼面价不到2000,非常低!

梯户比:2梯4户

川发天府上城作为锦江生态带目前为数不多的清水项目,从地段上来说,虽然处于南五环,但锦江生态带作为天府新区核心居住板块,发展速度和潜力巨大。

物业费:2.6元/㎡·月

2

物业公司:保利物业

高新南:凯德世纪名邸

楼盘地址:金牛区天龙大道909号

面积:91㎡-143㎡

注意事项:

参考上批次价格:17936-21206元/㎡

注意!据该楼盘置业顾问介绍,报名登记时间为3月5日-3月7日,即明天为最后一天报名!需带上自己资料去售楼部进行初步核验后再进行网络报名,摇号时间为3月9日

预计清水均价:20000-22000元/㎡

据售楼部工作人员的说法,目前还不清楚是否有优惠信息,如果有优惠信息,会在摇号前说明。

预售时间:可能是12月

另外,因疫情期间,售楼部限制人流量。去之前需要打电话预约哈!

容积率:3.6

购房资格:

绿化率:68%

该楼盘在金牛区,因11区可交叉互买,需11区中任一的购房资格即可。另外,根据成都2019.12.4的新政策,高新南和天府新区资格的购房者也可以购买。

车位比:1:1.2

楼盘简评:

开发商:凯德中国

楼盘简评:

物业公司:置信物业

生态环境好,周边待发展

物业费:3.2元/㎡*月

优点:

开发商:成都凯光置业有限责任公司

该楼盘在主城区,位于金牛区北部新城,长远来看,区域规划不错。生态环境好,该楼盘周边有成都实验小学,机关三幼,嘉祥外国语实验学校。开发商是保利,大品牌开发商比小开发商相对更靠谱。

楼盘位置:高新区天府一街1333号

不足:

附往期踩盘链接:

配套一般,除该项目自带1.75万方商业外,附近无商业。另外,虽周边有两条地铁,但非正地铁房哈!

被名校包围的网红盘要开了,值得买吗?

2

楼盘简评:

湖岸名邸

地段好、名校教育资源是最大的优势!正读的霍森斯小学是国际学校、公立的!该小区绿化率高达68%!周边公园多,生态好。不过最低首付得估算60万了!严格来说并不算低价盘,但优势在于性价比高!

项目名称:湖岸名邸

3

报名时间:截止到7号

高新南:中建天府公馆

售楼部电话:028-62226666

产品类型:高层

产品类型:高层

户型区间:115~175㎡

预售户型:105-136㎡

参考上批次价格:17014-19084/㎡

优惠后价格:1.7万-2.2万元/㎡**

装修情况:带装修

在售楼栋:1-3#、5#

楼盘地址:梓州大道与观东二街交汇处东南角

装修情况:精装

楼盘简评:

容积率:2.5

前两批次预售户型建面均约为112~175㎡,最高报名人数为4650人,中签率最低4.99%。这个盘, 地理位置也不错,又一个闭眼摇系列。

梯户比:2梯4户

4

物业费:3.3元/㎡·月

成华区:大陆潮里

物业公司:万科物业

产品类型:高层

楼盘地址:双流区华府大道四段

上批次面积:101~213㎡

注意事项:

上批次套数:175

注意!据该楼盘置业顾问介绍,报名登记时间截止为3月7日,即明天为最后一天报名

参考上批次价格:13999-16900/㎡

划重点!有优惠!!

装修情况:带装修

该楼盘取得预售证的备案价是18428-25128元/㎡,优惠5个点,优惠后的价格是1.7万~2.2万元/㎡

物业费:3.1元/㎡·月

购房资格:

开发商:四川省轩苑房地产开发有限公司

该楼盘在双流区,因11区可交叉互买,需11区中任一的购房资格即可。

物业公司:四川大陆英联华物业管理有限公司

楼盘简评:

楼盘地址:成华区中环路昭觉寺横路段11号

楼盘简评:

附往期踩盘链接:

优点:

精装1.4万买入2.5环,这个楼盘终于拿证了!

怡心湖岸项目是由万科、新希望、中铁建地产、广东中天4大品牌联袂打造,大品牌房企联手打造,品质相对更有保障。

楼盘点评:

该项目是怡心湖核心区临湖的纯住宅项目,临湖近!

北2.5环昭觉寺横路段,共有5栋住宅。项目对面即为泛悦城市广场商业,距离地铁3号线昭觉寺南站步行时间仅10分钟左右。不过背后就是客运站有点噪音哈。

不足:

5

非正地铁盘,据地铁5号线怡心湖站约1.5公里。

双流区:空港陆号

从品质感上看,该楼盘层高2.9米,且为2梯4户属刚需产品,单从这点而言,比不上旁边的绿城诚园。

物业类型:高层

另外,该楼盘一期会被旁边的被蔚蓝卡地亚的高层商业挡完,一期看不到湖。二期部分能够看湖哈!

上批次面积:78-118㎡

3

参考上批次价格:均价11000元/㎡

保利狮子湖

绿化率:30%

报名时间:截止到7号

容积率:4.0

产品类型:叠拼别墅

装修状况:清水

预售户型:149-150㎡

项目地址:双流区黄河北路29号附近

预售价格:17038-20985元/㎡

楼盘简评:

本批次房源:12套

超适合刚需的盘。小户型面积段78平~118平、配套也OK。这个盘性价真心比较高。

楼部电话:028-61810808

6

装修情况:清水

锦江区:自在轩

容积率:2.5

占地面积:约15亩

绿化率:30%

产品类型:高层

交房时间:2020年12月31日

建筑面积:70-105㎡

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