来自 房产 2020-03-17 08:00 的文章
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刚刚南京热门新盘遭严格限价!开发商哭了!买房人笑了!

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2月中旬,河西中部纯新盘“云际”案名出炉,由保利、招商、国贸3家开发商合作开发,主打大平层产品。

江畔都会上城被严格限价!

近日,云际传出样板间下周公开、即将上市的消息。

此前江畔都会上城的开发商放风价3.2万元/㎡,很多买房人都担心这家楼盘突破江北3.05万/㎡的限价红线,今天得知江畔都会上城仍被严格限价,精装均价仍被限制在3.05万/㎡,拍手称快,准备明天去摇号。而开发商则很郁闷。

为揭开这座纯新盘的“神秘面纱”,血拼姐决定前往现场实探!

就在刚刚,位于江北核心区的纯新盘江畔都会上城,领到2、3、5、6号楼,共492套精装房销许,均价30500元/㎡,户型89㎡、108㎡、129㎡、140㎡四种,三房起步。总价285万起,首付最低3成,约86万。交付时间2022年7月底。

本次看点

从一房一价表看,总价最低一套在3号楼202和203室,户型89㎡,约275万。单价最低的一套在2号楼204室,户型140㎡,约29744元/㎡,总价416万。楼盘将于明早9点,启动报名!

1、云际售楼处已基本完工,样板间正在装修,最快下周公开!

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2、实探“云际”,售楼处、样板间最新谍照!**

均价3.05万元/㎡!江北正核心热门楼盘领492套精装房销许,明早报名!

3、**区位优势明显,全能高端配套,周边地标林立!**

这样的价格,出乎意料!刚刚江北核心区热盘,开发商年底冲刺,抢领销许,首开均价批了30500元/㎡,区域房价没涨!而且还是一中旁,双地铁!

4、**预计4月首开5号楼,共68套精装房,户型140㎡,放风价5.5万元/㎡!**

刚刚,江畔都会上城领到2、3、5、6号楼,共492套精装房销许,全是层高27、32层的小高层,户型面积89㎡、108㎡、129㎡、140㎡首付正常,三成约86万起,无需验资。明天启动报名,本周开盘!

实探!售楼处基本完工,细节显品质!

今天上午,听说江北正核心红盘拿销许,有一批买房人闻风杀去售楼处,紧急看房!

上午10点,我们来到位于横溪江东街与创意路交汇处的云际售楼处。从外面看售楼处已经完工。

不少买房人都太期待,下面将我了解到的楼盘信息和选房攻略,全部奉上!

方正立体的外形与外围多扇形镂空点缀,既有央企的规整严肃又不失现代人居的活泼跃动!

1、江畔都会上城报名信息:

内部“Z”字型走道,让每一位到访者,都能有充足的时间,感受设计者的用心和展示出的美景。

报名时间:12月17上午9点-18日上午9点

受疫情影响,进入售楼处前,会经过严格的检查和消洗程序,因为售楼处内部还未完全竣工,且样板间在建,所以到访客户还需要穿上鞋套。

报名材料:身份证正反面照片、购房证明照片

穿过售楼处的入门大厅,即入项目特色展区,包括三大品牌商的介绍,项目的新古典风格、大面积玻璃幕墙美学、社区园林布局详解等。

2、楼盘户型分布:

参观完项目的基本信息后,接下来便是沙盘区和洽谈区域,遗憾的是由于工程进度未达,项目沙盘和户型沙盘还是空的,沙盘正对的区位展示大屏已经亮起。

3、楼盘首付情况:

好在洽谈区完全能够使用,到访者可以坐下来慢慢了解。

4、首次开盘户型图:

在血拼姐看来,售楼处虽未彻底完工,但精致、奢华的装饰,还是能够彰显河西中部豪宅气质。即便是不太起眼的卫生间,都是镜面瓷砖+实木板材的组合,无一处可见乳胶面材,十分用心!

89㎡ 三房两厅一卫

谍照!180㎡户型样板间长这样!

户型三开间朝南,南向客厅带阳台,主次卧赠送飘窗。

洽谈区中间的走道尽头,便是样板间展区。“云际”主打140-180平大户型产品。可以确定,最靠近售楼处的样板间是,双主卧套房设计的180平户型。

108㎡ 三房两厅两卫

入户门左边是次主卧入口,带独立卫生间、洗浴隔间。

户型三开间朝南,主卧做了衣帽间和卫生间,客厅和次卧做成双阳台。

右转则是餐客厅空间,横向大客厅与南向双阳台连通,采光通风优良。厨房与餐厅相连,没有阳台只有一个较大的飘窗。

129㎡ 三房两厅两卫

主卧带有独立衣帽间,卫生间、淋浴间是全玻璃隔断,双洗漱台,超大浴池还没有放下来。

主卧套房设计,次卧与客厅双阳台设计,双卫配置合理。

超大双阳台、内置百叶窗、餐厅与电视背景墙是镜面瓷砖材料,都是我比较喜欢的地方。

140㎡ 四房两厅两卫

另外,浅灰色的墙布和装饰板材,看起来有些老成。不过,高大上的气质还是展露无遗的。

四开间朝南,户型南北通透,主卧套间,卫生间带浴缸。

转了一圈下来,基本可以确定,云际还是有着立于河西中部的“资本”!

选房建议:

全能高端配套,周边地标林立

1、买房建议:如果你的资金足够,想投资,或在河西、城南、鼓楼工作,可以买。

作为河西CBD不可多得的纯新盘,云际自土地出让后,即备受关注。其优越的区位条件更是羡煞一票竞争者。

2、楼栋位置上:5#www.9159.com,景观最佳,楼下临近中心园林。2、3号楼临近小区出入大门,楼栋前无遮挡。3、6号楼西边户临河。

项目位于地铁10号线中胜站地铁口旁,轨道交通便捷。三线环伺,除10号线,地铁7号线、地铁2号线均在2公里范围内有地铁站点。

3、户型建议:资金足够的情况下,自住可以考虑140㎡,双卫双阳台,四开间朝南。投资可以关注89、108、129㎡,其中129㎡均价最低,约3万/㎡。如果预算有限,可以关注89、108㎡

周边新城科技园写字楼云集,一街之隔就是龙湖河西天街,旁边就是明基医院

4、楼层建议:2#、3#南面无遮挡,楼层基本都可以选。5#、6#是中层=高层>低层。

全能高端配套,2公里范围地标林立。1.7km河西中央公园、2.3km至南京青奥会、亚青会—国际博览中心、2.8km至“双子塔”—南京保利大剧院

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项目最新动态

公开一周就开盘!刚刚买房人涌入售楼处紧急看房!

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