来自 房产 2020-03-24 11:45 的文章
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淳茂公园城交房一拖再拖!业主怒了:不再信开发商承诺

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近日,血拼爆料小分队接到赫石府业主李先生爆料:2016年7月,第一次买房的李先生以9000多元的价格购买了赫石府,签署的购房合同里清楚的写着小区于2017年10月交房,但距交房时间两年过去了,开发商一直没有兑现承诺。这眼瞅着马上就要2019年年底了,交房依然毫无音讯。

近日,爆料小分队接到淳茂公园城业主康先生爆料:淳茂公园城三年未交房,一拖再拖。

△ 业主爆料截图

康先生于2016年购买淳茂公园城项目,购房时项目五证不全,置业顾问口头承诺2017年底交房,随后签署购房合同时,合同却注明项目于2018年底交房,然而直到现在依然没有交房,而且交房日期一拖再拖。

据李先生透露,不交房的具体原因他们也不是很清楚,业主群里也是各种猜测。

△ 淳茂公园城业主提供的购房合同

△ 业主爆料截图

据康先生反映,淳茂公园城一直不交房的原因主要有两个,一是部分楼栋超规,二是开发商资金短缺。

针对这一情况,爆料小分队开始调查了解。资料显示,从2019年4月开始,赫石府业主陆陆续续在网上发布了关于项目逾期交房的情况,想寻求相关部门的帮助。

据爆料小分队了解,从2018年起淳茂公园城业主,就陆续在网上发布了关于项目延期交房的问题。

△ 业主相关网站爆料截图

△ 业主相关网站爆料截图

爆料小分队发现,2019年9月19日,石家庄市长安区委针对赫石府业主反映的情况,回复如下:

同时爆料小分队了解到,从2018年至今,就有相关媒体爆料过淳茂公园城相关问题。

您好,经调查核实,前期由于大气整治、施工单位资金不足等原因,造成施工进度缓慢,延期交房。现经高营镇政府督促协调,施工单位已更换完毕,正在按照施工计划加快施工进度。对于延期交房问题,建议业主可以按照购房合同,通过法律途径要求开发商进行赔偿。

2018年,有关媒体爆料,淳茂公园城1#和5#www.9159.com,规划超标,原本25层的高层加盖至26层,被相关单位叫停。据业主介绍,项目超规停工一段时间后,2019年年初开发商补交罚款,新的规划通过审批,但工地也一直未施工。

这一段答复证实了业主的部分猜测:

2019年中旬,又有相关媒体爆料,业主购买的淳茂公园城部分楼栋的房子,五证不全又迟迟不动工,想要退房但却被告知房款分批退,业主表示不理解。

1、施工单位资金不足是导致延期交房的一个原因;

业主多次沟通 开发商多次承诺未兑现

2、中途确实更换过施工单位。

据悉,淳茂公园城位于栾城富强路育才街交汇处东行200米路北。项目分两期开发,一期由21栋高层和4栋洋房组成,二期证件不全暂未销售。目前项目的主要问题集中在一期。

那之前赫石府的施工单位是哪一家呢?业主为爆料小分队提供了一张项目之前北门的照片。

开发商迟迟不动工不交房,淳茂公园城业主在和开发商沟通多次无果以后,找到相关部门寻求解决方案。

从业主提供的照片来看,我们可以看出项目开始是由邯郸市邯一承建。现在到底更换成了哪一家?施工现场又是什么情况呢?

在相关部门指示下,2019年7月29日,淳茂公园城开发商与业主代表互相做了承诺。

△ 业主提供的赫石府北门照片

开发商承诺:

实地调查

1、需要退房的业主本公司承诺于2019年10月30日前完成所有退款。

针对业主反映的情况,爆料小分队对赫石府进行了一番实地调查。

2、本公司承诺将于2019年10月30日前完成3#、4#楼各项手续办理。

赫石府位于建华北大街与北二环交汇处北行1500米路东,小区一共规划12栋住宅, 其中,5栋高层,7栋洋房。

3、本公司承诺3#、4#楼层高为26层,如不能达到将按原购房单价进行调换,不得产生其他费用。

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