来自 房产 2020-03-24 11:45 的文章
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东亚新华,以匠心造品质,与崇明共美好

坚定奋斗着的东亚,犹如一名意气风发的少年,始终延续着以“人”为核心的发展模式,秉承解决城市居民住房问题、改善城市面貌、提升生活品质的理念,致力为崇明人缔造理想中的生活场景,书写有温度的家。东亚深知:生活,是中国人温暖、宝贵的人生底色,必须用每一步坚实的努力,为百姓构筑家和美好生活。选择东亚新华,就是选择更美好的全新生活。

除了前滩规划利好以外,江悦名庭的高认筹量,得益于项目的建筑面积段较小,据悉,项目开盘所推户型,均为建筑面积约56-63平高层,最低总价不足500万,与其他前滩新盘动辄800万甚至1000万的价格相比,江悦名庭降低了前滩置业的准入门槛。在前滩第一批新房迅速去化之后,未来九宫格内的新盘将以大户型为主,届时前滩的定位将瞄准高端市场,千万级房源将是前滩未来的主要供应,江悦名庭的小户型,对于前滩意向客户来说,是前滩的末班车。加上前滩的学校资源和规划优势,项目成为10月焦点并不意外。

而东亚新华与崇明的结缘,则要回溯到2014年。当年的东亚以业界黑马之姿,一举拿下上海五大地块,其中就有位于浦东新区的东亚阳光里、东亚启航公馆两个项目,而余下的三块地,便是如今占地约230亩、总建筑面积约40万平米的东亚威尼斯公馆。

究其原因,是由于两盘的区位有着细微差别,尽管两盘的直线距离仅有1.6公里左右,但亚通水岸景庭更靠近崇明新城中心位置,与崇明万达的直线距离约800米左右,而东亚威尼斯公馆周边仍然处于开发中,综合对比来看,亚通水岸景庭的周边配套更为完善。崇明新城目前的客群定位,多为当地居民改善,依旧换大,以老换新,这类购房者,更注重生活的便利程度,尽管只是不足两公里的路程,但对于日常生活,很明显亚通水岸景苑更加占优。

落子浦东合乎常理,那为什么东亚会大手笔地选择彼时的崇明?

近两年的9、10两月,上海新房市场都与“金九银十”相去甚远,总体市场没有达到预期。整个10月共计19盘拿证入市,东方公证处公布了其中12盘的摇号数据,从数据来看,10月大部分开盘新盘遇冷,但置业热门区域仍然存在,个别明星楼盘迎来了集中摇号。

深耕崇明5年来,东亚的匠心体现于方方面面:比如楼栋采用全干挂石材外立面,虽然会导致施工成本和时间大幅增加,但更能为住户带来防腐耐磨、历久弥新的坚固守护;再比如室内全精装方面,东亚严格选择方太、美的、TOTO等有口皆碑的知名品牌妆点幸福生活…因为用心,所以舒心,崇明百姓的生活开始有了仪式感,生活品质、幸福感和满足感也在日益提高。

除此以外,嘉定江桥的保利云上填补了板块的供应缺口,开盘推出的322套新房,共计吸引428组客户参与摇号,板块内上一个热销的新盘还要追溯到龙湖天璞,此后就仅有文通拾里间一盘在售,但该盘的产品力相对不足,市场反响平平。供应的不足让保利云上在开盘之前就积攒了大量人气,最终表现在了开盘的认筹量上。

显而易见,随着当时越来越紧缺的土地供应,崇明的地块价值已经日益凸显,置业成本易涨难跌。尤其随着生活水平的提高及“二孩”政策的放开,想必会有越来越多的人亟待改善居住环境,更大、更好的房子自然成了刚需目标。与此同时,崇明又禀赋优于上海其他区域的生态环境,借助净澈的空气与水源等自然优势,世外桃源般的惬意岛居指日可待。

置业区域高度集中个别明星盘认筹量惊人

2005年,怀着“为百姓建房”的美好初心,肩负起“居者有其屋”的伟大使命,东亚新华在京华大地上诞生了。历经蓬勃发展,资产规模现已突破280亿元,投资总额超过550亿元,旗下的企业及项目遍及全国十几个省市。

原标题:10月摇号综述:明星盘迎集中摇号 崇明突现大黑马

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