来自 房产 2020-03-24 11:45 的文章
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上海 3 月房价地图出炉www.9159.com 小阳春供应量 " 井喷 " 成交量涨价跌

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上海 3 月房价地图来啦!据搜狐焦点监测数据显示,3 月上海新建商品房共计成交 65.50 万㎡,环比上涨 152.60%,同比涨幅达到了 37.84%;成交均价 56805 元 /㎡,环比下跌 5.58%。全市 3 月新房新增供应共计 78.29 万㎡,环比上涨 231.05%。

最近两天,你的微博和朋友圈是不是也被“2017-2019”刷屏了?

3 月上海新房市场供应量呈现出井喷局面,成交端达到了近几个月的峰值,突破 65 万方。

这两天讨论的热点,除了上海突如其来的大降温,还有莫名其妙就火了的“2017-2019”对比图。比如这些:

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2017年:不信自己会一直是单身狗

3 月上海各区房价地图 12 区价格环比上涨 松江成交量最高

2019年:认清事实并接受现实

3 月全市各区中共有 12 区成交均价环比出现上涨,涨幅最高的为徐汇区,达到 10.40%。

2017年:我的成绩写在纸上

成交量方面,主要成交区域还是集中在郊区。松江区成交面积位列第一,总计成交面积 8.68 万㎡,共 810 套新房,区域整体成交均价 45702 元 /㎡。

2019年:我的成绩长在腰上

位列成交量排行榜第二位的是浦东南汇,成交面积 7.71 万㎡,共计 738 套房源,成交均价 38901 元 /㎡。浦东新区成交 7.67 万㎡紧随其后,3 月成交均价 89108 元 /㎡。

两年长20斤,没有一顿饭是无辜的

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2017年:穷只是暂时的

3 月成交 TOP10 榜单 大华碧云天成交套数 252 套

2019年:穷是可持续的

上海 3 月成交面积前十的项目中,外郊环项目五个,内中环项目两个,内环内、中外环、郊环外各一个。从成交结构看,依旧是刚需盘为主,也不乏静安府、地产尚海郦景、前滩东方悦耀等高端项目。

最大的变化大概就是……以不变应万变?

地处宝山的大华碧云天是 3 月成交面积遥遥领先,共成交 252 套房源,成交面积 2.85 万㎡,成交均价 52685 元 /㎡。大华碧云天距离中环仅有 900 米,是整个中环附近的价格洼地。

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