来自 房产 2020-03-24 11:45 的文章
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可靠消息!二环内清水刚需盘即将取证,建面约50-150㎡

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首创天禧68已取证!!!

最近,我们收到消息,位于建设路板块的首创天禧68可能在近期会取证。

今日,成华区的首创天禧68已取得现售证,本批次共推出575套房源,清水售价17035-25958元/㎡,建面约50-150㎡

消息来源于微信群,有项目置业顾问在群里向购房者传递相关信息,我们也第一时间向置业顾问求证,得到的回复虽然不是特别明确,但是近期确实有取证的动作。

登记时间:2019年12月7日-12月9日

从我们得到的消息来看,项目近期会有推盘计划,预计将要推出1、9号楼,共575套,户型建面约50-150㎡,清水交付,目前价格还不确定。

成华区建设路找四大金刚。

首创天禧68作为建设路“四大金刚”之一,一直以来都受到不少购房者的强烈关注,但项目自从2016年开盘销售之后,就少有动作,之前关注该项目的购房者可能也已经早早上了车。

作为四大金刚之一的朗基城早已在今年8月22日取得预售证,但目前朗基城的住宅房源已售罄,所以很多人都在等着另外三大金刚,然而千等万等始终不见开。

而现在,对于关注主城区的刚需来说,你们又多了一个选择,综合考虑项目的地段、配套、产品之后,我们认为项目它值得热爱主城区,同时支付能力又不太高的刚需购房者关注。

今天,首创天禧68终于传来了喜讯,取得了我们梦寐以求的现售证~

以下,就是今天为大家带来的首创天禧68的楼盘点评,希望给关注该项目的购房者带来一些参考。

注:现售证就是现房发售哦。

首创天禧68

接下来我们就一起去看看楼盘的具体详情。

产品类型:高层、超高层

1项目地段配套

在售户型:50-150㎡

首创天禧68位于成华区-踏水桥北街60号,地处东二环BRT桃蹊路站口旁,建设路商圈核心地带。

在售价格:待定

从交通来看:

在售楼栋:1#、9#

项目就在二环BRT桃蹊路口旁,有快速公交k1、k2,周边还有多条公交线路,2路、14路、38路、42路、86路、113路、1021路等,四通八达,非常很方便。并且项目门口还有社区巴士,可直达建设路商圈,以及周围的学校、医院等。

装修情况:清水

▲社区巴士

容积率:4.49

项目距离6号线建设北路站直线距离961米,距离3号线前锋站直线距离1280米,距离7号线八里庄站直线距离1549米。虽然项目周围有地铁,但是都有一定的距离。

梯户比:3T5、3T6

自驾的话上下班高峰期可能会让你堵到怀疑人生,所以能坐快速公交和地铁的就尽量别开车。

物业费:2.99元/㎡·月

从商业来看:

物业公司:万科物业

项目自身打造了约5.5万平米商业,包括独栋、底商和地下商业,以后在小区楼下就满足日常的生活需求。

楼盘地址:成华区踏水桥街北街60号

同时项目位于建设路商圈,周边有龙湖三千集、SM广场、伊藤洋华堂等购物中心,吃喝玩乐完全不愁。

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▲SM广场

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并且首创天禧68靠近电子科大,没事还可以去吃下学校周围的小摊摊,感受下青春的气息。

**地段配套**

从教育资源来看:

**主城二环内,生活非常方便**

周边教育资源丰富,幼儿园有格林春天浅水半岛幼儿园、艾毅多元智能幼儿园、电子科技大学附属实验幼儿园等;

首创天禧68位于成华区踏水桥街北街60号,项目东侧紧邻二环路,西侧靠近电子科大沙河校区,属于成华区建设路板块。

中小学有电子科技大学附属实验小学、成都市建设路小学、成华实验小学、电子科技大学附属实验中学、成都华西中学;另外高校还有电子科技大学。

项目区位图

从2019年最新学区划片来看,首创天禧68业主小孩就读电子科技大学附属实验小学。

目前,在主城区买房,成华区可以说是供应相对充足的区域之一,产品类型也比较丰富,刚需、刚改、改善一应俱全,比如大家关注较高的SM锦悦、朗基城、青秀未遮山、华润悦玺等项目都位于成华区。

从休闲场所来看:

成华区的购房板块非常多,发展成熟度各不相同,目前来看,最受关注且发展比较成熟的区域就要数万象城板块和建设路板块了,而首创天禧68就正好位于其中的建设路板块。

项目紧邻沙河,周边绿化较好,有沙河公园科技秀苑景区、三洞古桥公园、成华公园、东郊记忆音乐公园等,可供周边居民休闲娱乐。

这样的位置可以说是相当优越,因为周边各项配套都非常成熟,生活较为方便。

▲成华公园

交通上。

2项目详情户型介绍

项目紧邻二环高架,不管是自驾,还是乘坐BRT快速公交都非常方便,其中BRT快速公交桃蹊路口站就在项目楼下,步行即达;此外,项目周边还有多条城市主干道,比如一环、中环、府青路、建设北路等,通过驾车出行,将能很方便地通往全城。

楼盘基本信息:

轨道交通方面,项目周边主要分布有两条地铁线,分别是地铁3号线和地铁6号线,直线距离都在900米左右,步行前往不是很方便,不过好在项目楼下就是BRT快速公交站,一站距离就可以到达3号线李家沱站,换乘非常方便。

开发商:成都首创瑞华置业有限公司

项目周边交通示意图

户型建面:50-150㎡

商业上。

楼栋数:住宅8栋

建设路作为成华区知名的流量担当,其商业分布非常广泛,特色商业街、大型购物中心等应有尽有,其中有非常多的网红店就分布在这周边。

总户数:住宅1881户

如果你喜欢小吃,那么电子科大附近的小吃街就是你的不二之选;如果你想逛大型购物中心,那么区域内的龙湖三千集、SM广场等都是不错的去处,当然你还可以通过乘坐BRT快速公交的方式,去远一点的万象城、锦华万达等,都是非常方便的。

容积率:4.5

而项目自身还打造有约5.5万平米商业,包含3.5万平米独栋商业、1万平米嘻街底商、1万平米地下商业等,将具备美食、购物、健身、娱乐等多种功能,以后在小区楼下就满足日常的生活需求。

绿化率:25%

龙湖天街三千集

梯户比:3T5户,3T6户

教育上。

楼层数:29-40层

成华区的教育资源虽然比不上锦江和青羊,但建设路周边的学校还是比较不错的,不仅数量众多,而且类型丰富,项目周边1公里范围内分布有至少10所幼儿园、4所小学等,比如幼儿园有成都市第十二幼儿园、优优西蒙幼儿园、成焊幼儿园、电子科大实验幼儿园等,小学有电子科大附属实验小学、龙江路小学成华校区、建设路小学等。

物业公司:首万物业

根据今年最新的学区划片来看,首创天禧68已交付的楼栋是划入电子科大附属实验小学的,而最新推出的楼栋大概率也是划入该小学,不过具体就读情况,还是以交房后最新划片范围为准,这里仅作参考。

物业费:2.99元/㎡·月

电子科大附属实验小学

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