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融创&仁恒在大宁新房项目曝光!即将新增1000多套房源

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闸北和静安合并之后,环大宁板块的市北高新技术服务业园区成为新静安重点建设的地区。

重磅消息!静安大宁板块两新盘即将与大家见面,目前融创项目名称已公布。

据搜狐焦点统计,从2018年至今,市北高新共成交6幅宅地,其中2幅为可售住宅用地

18-01地块——融创地块项目信息

2018年12月,融创18-01地块收入囊中,彼时楼板价46610元/㎡;

2018年12月10日,融创以总价30.5亿元摘得市北高新园区18-01地块,这应该是继静安府后,大宁拍出的难得的一幅宅地,当时楼板价为4.66万/㎡,且还有5%保障,15%自持,这样算算,楼板价应该要6w了。

今年6月,仁恒则力压万科、招商、华润,以49365元/㎡的楼板价摘得18-03地块

融创18-01地块目前案名预计为--静安映,为融创产品线内比壹号院系列略低一级的映系列。

两幅地块彼此相邻,同属于市北国际科创社区的原彭浦机器厂地块。

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地块靠近中环、南北高架,距离地铁1号线汶水路站仅600米,出行便捷。

项目信息

地块周边配套完善,紧邻协信星光广场、大润发等大型商业广场;还有大宁国际幼儿园、大宁国际小学、风华中学等优质教育资源。

项目规划建造7幢住宅楼和1幢21层自持用房、保障房。住宅包括1幢15F高层、5幢18F高层和1幢20F高层,房源预计以小户型为主,主要出入口位于云飞东路。

据悉,市北国际科创社区占地约1.1平方公里,开发总建筑面积将近91.5万㎡,开发规划包括高品质商品住宅,新建国际学校、医疗机构、商业购物、生态休闲、文化娱乐等设施。

静安映项目基本信息

如今,融创和仁恒这两个项目,进展如何了呢?

1.所属区位:上海·静安区

融创18-01项目

2.项目地址:静安区寿阳路158弄

日前,融创18-01地块住宅项目已经动工。

3.开发商:南昌市政&新城控股&融创

施工铭牌显示,项目于今年9月18日开始动工,预计2022年3月30日竣工

4.物业类型:住宅

根据此前公布的设计方案,融创项目占地约2.61万㎡,容积率2.5,地上计容建筑面积6.54万㎡,地下室为2层,拟建7幢15-20F高层和1幢21F自持用房、保障房,住宅套数下限630套,中小套型占比80%以上。

5.小区楼栋:8栋

7幢住宅楼中,1幢15F高层、5幢18F高层和1幢20F高层,项目主要出入口位于云飞东路。

6.总建筑面积:103952㎡

仁恒18-03项目

7.总户数:728户

紧邻融创项目的仁恒地块,目前还未见到施工名牌,地块四周被高高的围墙围住。

8.容积率:2.5

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